Skim Rumah Pertamaku Launched
My First House Scheme or also know as Skim Rumah Pertamaku launched by Datuk Seri Najib Razak on 8 March 2011 to allows first-time buyers to get 100% loan from financial institutions.
The objective of the scheme which was tabled in the 2011 budget is to allows first-time buyers, especially young people with monthly income less that RM3,000 to buy a house with 100% loan from participate financial instutions or banks.
At the same time, this will encourage developers to build more houses with affordable price for Malaysians.
Key Features and Benefits
- Up to 100% financing
- Residential property only
Qualifying Criteria
Eligible Borrowers
- Malaysian citizen
- First time home-buyer
- Individuals up to age 35 years
- Single borrower gross income not exceeding RM3,000/month
- Confirmed employee with minimum employment of 6 months with same employer
- Generally, repayment amount must not be more than 1/3 of monthly income. This may be increased to a maximum of 50% in the event of additional credit mitigating factors as permitted under the participating bank’s existing underwriting policy.
Eligible Properties
- Residential properties located in Malaysia
- Minimum property value of RM100,000
- Maximum property value of RM220,000
- Owner occupied (buyers are required to reside in the property)
Financing Requirements
- Financing tenure not exceeding 30 years
- Amortising facility only (no redrawable features)
- Installments payable via monthly salary deduction or standing instruction
- Savings record (3 months installment liquidity reserve)
- Compulsory Fire insurance/takaful
How to apply
- Application for financing under the Scheme can be made at the nearest branch of the participating banks.
For more details and FAQ, visit www.srp.com.my
Popularity: 4% [?]
Rumah di KL berharga RM430,000 seunit
KUALA LUMPUR – Harga bagi harta kediaman dijangka meningkat pada kadar purata 13 peratus dalam tempoh antara bulan Januari hingga Jun disebabkan oleh kenaikan harga bahan binaan dan petrol.
Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), Datuk Seri Michael Yam berkata, harga hartanah di lokasi-lokasi tertentu di Lembah Klang akan terus berada pada paras yang amat tinggi disebabkan oleh harga tanah yang mahal.
Menurutnya, dalam suku ketiga tahun lepas, rumah teres di Kuala Lumpur dijual pada harga purata kira-kira RM430,000 seunit.
Yam berkata, meskipun usaha kerajaan untuk menggalakkan pemilikan rumah pertama melalui ‘Skim Rumah Pertamaku’ akan meningkatkan jualan hartanah berharga RM100,000 hingga RM220,000, tetapi ia perlu juga disemak mengenai had harga kepada RM350,000 bagi hartanah di Lembah Klang.
Ikuti berita selanjutnya di Kosmo! hari ini.
jas(Quote)
Bila ada skim macam ni harga rumah pulak naik.Sakit hati betul la.
Skim Rumah Pertama ku 2011
yusriwahab(Quote)
Adik saya baru je sain offer letter utk ptg tadi.. loan approve semalam n kebetulan plak dia dpt 100% loan as per skim baru ni.. tapi somehow dia dpt loan 35 tahun dengan RHB bank.
Tp officer tu kata loan under skim nie payah skit HQ nak approve.. my adik punya application pun 2 kali kene reject pasal dlm employment letter ada mention contract staff.. 2nd appeal baru lepas.
NizamJB(Quote)
aik.. gov servant tak leh apply ke? adeii.. orang lain ditolong.. orang sendiri tidak
bluffy83(Quote)
gov servant bukan ke dh ada Bhg Perumahan kerajaan / perbendaharaan yg sediakn loan 100%++ lg.
my mum in law ada buat…kerani jer…xperlu byr deposit 10%…dpt diskaun lg utk gov servant
apa lg gov servant nak!!!
cuma gov servant tu yg xnak guna or xtau nk guna….
jiming(Quote)
nih laa masalahnya…gov bukan main nk tolong rakyat tp bank cam hampehh
mane nk lapor kalu kes cm ni??
jiming(Quote)
Jiming,
Boleh apply.. tapi takut jejas EPW plak. EPW ni pun pelik gak. Ada yg boleh dapat Bantuan Pinjaman ngan EPW skali. Ada orang yang bila dapat buat pinjaman kena tarik EPW. tu yg susah
bluffy83(Quote)
ade bagusnye “skim rumah pertama ku”…tapi kerajaan bg 100% loan utk rumah range rm100k-rm250k..kalau area selangor tak ada nye rumah range harga mcm tuh.. nak pun starting price rm350k and above..kalau boleh kerajaan kne make code price starting from rm350k and above for Selangor area.. not make sense kalau range start rm100k to rm250k for selangor area.
wonder girl(Quote)
salam semua…
‘rumah’ dlm konteks ni saya rasa bukan landed house saja…apartment pn consider rumah…nk beli condo sebelah KLCC mmg la x dapek…kalau apt area kinrara, kajang, bangi bleh dpt lg bawah 220K.
gaji max utk skim ni RM3,000…klu rumah harga RM250K, bulan2 cecah RM900-1200 gak depending on BLR, tenure etc…mampu ke nk maintain monthly payment?
pada pendapat saya, skim ni bakal akan jadi salah satu punca ‘property bubble’ pecah…
wuttaheck(Quote)
aku keja sendiri pendapatan tak tetap bleh apply ke…..kalau dapat applypun approve ke? merempat dah lama dah…….harga rumah makin naik,umur makin tua……camana tu?????
kamarul(Quote)
For first time buyers, sila pastikan harga rumah yg mampu beli/ansuran bulan loan. Let say RM200k. So, korang survei rumah nnti masa MAPEX 2011, ambik brosur rumah yg within that range. Tengok location 3x, infra/public transport, cost petrol/living on that residential area. Ini pengalaman aku yg berbaloi2.
2bz4money(Quote)
kalau dah ambik pinjaman perumahan memang tak dapat lagi epw atau yang dapat itp tak dapat ITP. Memang macam tu.
yusriwahab(Quote)
KOSMO:”Hutang tanpa deposit punca muflis”
Selain skim pembelian kereta tanpa deposit, penjawat awam juga ramai yang terperangkap dengan tindakan muflis kerana menjadi penjamin iaitu sebanyak 15.56 peratus, pinjaman peribadi (8.65 peratus), pinjaman perumahan (8.65 peratus), penjamin korporat (4.14 peratus), pinjaman perniagaan (3.96 peratus) dan hutang kad kredit (3.68 peratus).
Adakah ini suatu langkah yang bijak? Apa kata admin dan kawan2?
BHfans(Quote)
ASSALAMUALIKUM…SAYA INGIN MEMBELI SEBUAH RUMAH DAN SAYA HARAP AGAR PIHAK TUAN DAPAT MELULUSKAN PERMOHONAN SAYA INI SEKIAN DAN TERIMA KASIH…
HERMAN BIN OMAR(Quote)
Salam BH..i dah byk kali highlight banks are really mind nak approve housing loan which comply with 1st House Scheme..just imagine ambik full loan with maximum tenure dgn gaji less than RM3K..whether like it or not kena provide some money at least 10% to top-up for downpayment..attached excerpt on public comments:-
Perihal Orang Muda: Bank perlu longgar syarat pinjaman
Oleh Siti Haliza Yusop
shyusop@bharian.com.my
2011/05/11
Golongan muda hadapi masalah penuhi kriteria asas Skim Rumah Pertamaku
KUALA LUMPUR: Skim Rumah Pertamaku yang dilancarkan Mac lalu bagi membantu golongan muda berusia sehingga 35 tahun memiliki kediaman pertama dengan pembiayaan 100 peratus, dikatakan tidak dapat dimanfaatkan sepenuhnya kebanyakan golongan itu.
Meskipun memenuhi kriteria asas ditetapkan termasuk pendapatan di bawah RM3,000, golongan muda ini akan menghadapi masalah sebaik ‘dinilai’ institusi perbankan yang mengambil bahagian dalam menawarkan pembiayaan bagi kediaman bernilai antara RM100,000 hingga RM220,000, seperti dikehendaki skim berkenaan.
Eksekutif Teknologi Maklumat (IT), Nur Syafinas Zamri, 26, berkata, beliau teruja mengetahui kewujudan Skim Rumah Pertamaku yang diumumkan sebagai salah satu inisiatif bagi meningkatkan kualiti hidup rakyat pada pembentangan Bajet 2011, tahun lalu.
Bagaimanapun, Nur Syafinas yang bekerja sebaik memperoleh Ijazah Sarjana Muda berkata, pendapatannya, meskipun di bawah RM3,000, tidak memungkinkan beliau membeli kediaman di bawah skim itu.
Dengan gaji pokok berserta elaun tetap RM2,680 sebulan, Nur Syafinas terpaksa mengeluarkan perbelanjaan melebihi RM1,700 sebulan bagi potongan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP), ansuran bulanan kereta, bayaran pinjaman pelajaran, kad kredit serta perbelanjaan harian dan wang diberi kepada keluarga.
“Apabila menghubungi pihak bank, mereka memaklumkan ansuran bulanan bagi pembiayaan perumahan saya di bawah skim itu secara kasar berjumlah RM1,025 dan ia melebihi syarat pembayaran balik di bawah skim berkenaan yang sepatutnya tidak melebihi 1/3 daripada pendapatan bulanan individu,” katanya kepada Berita Harian di sini, semalam.
Kakitangan swasta, Naizatul Zamrina Karizaman, 26, berkata tinjauan dilakukannya mendapati hartanah sekitar Lembah Klang hanya bermula pada RM300,000 seunit, melepasi skala harga ditetapkan kerajaan melalui skim itu.
Beliau berhasrat membeli kediaman di ibu kota supaya dapat menetap berhampiran ibu bapanya selain memudahkannya berulang-alik ke tempat kerja setiap hari.
“Mustahil mendapat kediaman di ibu kota berharga antara RM100,000 hingga RM220,000. Jika adapun harga murah, mungkin hanya rumah dilelong.
“Satu-satunya pilihan yang ada sekiranya golongan muda mahu mendapatkan hartanah melalui skim itu ialah memilih kediaman di pinggir bandar yang kebanyakannya terletak 50 kilometer (km) dari ibu kota,” katanya.
Seorang lagi kakitangan swasta, Noor Amalina Ahmad, 23, berkata konsep pembiayaan pinjaman 100 peratus, yang turut digunakan dalam pembiayaan pinjaman kenderaan, akan menyebabkan golongan muda menanggung bayaran ansuran lebih tinggi setiap bulan.
“Untuk memanfaatkan skim ini, mungkin golongan muda boleh mengambil sedikit masa dengan membuat simpanan terlebih dulu bagi memastikan kedudukan kewangan stabil ketika dinilai institusi perbankan apabila permohonan pembiayaan perumahan dilakukan,” katanya.
jas(Quote)
this skim nampak mcm menarik tp kene ingat prosedur bank still same and xde pe pun yang berubah except max loan 220K..
fresh grad yg cepat sgt nk bli keta tu piki2 laa balik k
better to invest in property dari beli keta mhl2 monthly commitment high
even apartment medium cost skang average 150K to 200K
fit(Quote)
ok,gan nice posting, bekunjung ^_^
rumah idaman(Quote)
bro, kete pun penting gak. lau xde kete susa wu. xkkan nk pakai moto smpai tua.kete nmbor sa2, rumah nmbor 2
Orang minyak(Quote)